Nos expertises
Immobilier
Location meublée, Pinel, nue-propriété…
Il n’est pas évident de faire le bon choix parmi la multitude de placements immobiliers existants.
Mérimée gestion privée vous accompagne de la conception à la revente de votre projet immobilier.
Construire par l’immobilier
L’investissement en immobilier est un moyen simple permettant de créer des revenus d’appoint et de construire un patrimoine sur le long terme.
Les placements immobiliers permettent aussi de bénéficier de conditions fiscales favorables sous certaines conditions.
Ehpad, Malraux, déficit foncier… le dispositif utilisé dépendra de vos projets à court et long terme et viendra compléter votre stratégie patrimoniale globale.
Défiscaliser par l’immobilier
Défiscaliser une partie de ses revenus grâce à des dispositifs de défiscalisation immobilière est possible. Le gouvernement met en place des dispositifs d’encouragements fiscaux afin de développer des projets prioritaires comme la création de logements.
Encourageant la construction de bâtiments neufs, la loi Pinel vous permet de jouir de réductions fiscales en cas d’achat. La loi Malraux, elle, permet de bénéficier de réductions fiscales en cas de réhabilitation de logements anciens.
Dans les deux cas, ces investissements immobiliers permettent de constituer des revenus locatifs complémentaires, en vue de la retraire par exemple.
Investir dans l’immobilier vous permettra de diversifier mais aussi de pérenniser votre patrimoine. Nos experts sont là pour vous accompagner dans vos démarches.
Focus
Réhabiliter via le dispositif MALRAUX
Mr et Mme Méri possède un studio à Grenoble d’une valeur de 50000€. Ils souhaitent le réhabiliter par des travaux à hauteur de 100000€.
Grâce au dispositif Malraux, une réduction d’impôt de 10000€ / an sur 3 ans pourra être accordée (sous certaines conditions).
Les informations contenues dans ce site ne constituent ni un conseil en investissement, ni une sollicitation à investir, ni une offre quelconque d’achat ou de vente de la part du cabinet mérimée gestion privée. Aucune responsabilité ne saurait donc être engagée à quelque titre que ce soit. Nous attirons votre attention sur le fait que les dispositifs juridiques et fiscaux présentés sont susceptibles d’être modifiés ultérieurement en fonction des évolutions légales et réglementaires. Il est rappelé que préalablement à tout investissement il est recommandé de se rapprocher de votre conseiller habituel afin d’en évaluer le caractère adapté à votre situation et qu’il puisse vous exposer les modalités d’investissement et vous présenter les risques inhérents associés.
Les opportunités d’investissement présentées se doivent d’être analysées sous l’angle de votre stratégie patrimoniale globale. Expert pluridisciplinaire, votre conseiller mérimée gestion privée saura vous conseiller sur les investissements à privilégier tout en considérant le risque associé à chaque dispositif fiscal.
